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老人去世后名下1套60的房拆迁,还建时儿子出钱扩大至130,遗产分割多的70咋算

来源:26游戏网


当老人去世后留下一套60平方米的房子,若该房产在拆迁时进行了扩建,新房面积达到130平方米,且扩建费用由儿子承担,那么遗产如何分割便成为了一个复杂的问题。通常情况下,老人去世后遗留的房产会被视为遗产,由其子女共同继承。在这种情况下,老人的遗产包括原始房产和拆迁后的新房。

原始房产60平方米的部分,作为老人的遗产,应由子女共同继承。而扩建后的70平方米部分,虽然源于原始房产,但实际上是儿子出资扩建的结果。因此,这部分房产不能直接被视为老人的遗产,而应视为儿子对原始房产的一种投资。

按照中国的相关法律,对于老人名下的房产,一般情况下,子女可以平分。但在这个案例中,考虑到儿子在扩建新房时投入的资金,遗产的分割需要更加细致。儿子可以依据实际出资比例,获得一部分房产的所有权,剩余部分则由其他子女平分。具体而言,原始房产60平方米可以平分,儿子获得30平方米,剩余40平方米由其他子女共同继承。

此外,如果老人生前留有遗嘱,明确表示希望将扩建后的房产全部留给儿子,那么根据遗嘱内容进行分割。若遗嘱没有提及扩建部分,那么上述分割方式依然适用。

综上所述,在这种情况下,遗产分割应综合考虑老人的遗愿、子女的贡献以及法律规定,以实现公平合理的分配。

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