抵押权优先受偿权是指在债务人不履行债务时，特定债权人有权优先以折价或拍卖、变卖抵押财产的价款受偿。抵押权的优先受偿权是指特定债权人根据法律规定在其他债权人甚至其他物权人之前优先受偿的权利。设立抵押权后，当债务人未能履行债务时，债权人有权以该财产的折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答
