土地流拍后多长时间可以再次挂牌

司法拍卖流拍后，可进行三次拍卖，如三次流拍，可变卖拍品。若申请执行人和被执行人达成变卖以物抵债协议，法院准许。拍卖流拍后，起拍价将下降，每次不超过20%。

法律分析

按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。

拓展延伸

土地流拍后的再次挂牌周期是多长时间？

土地流拍后的再次挂牌周期因地区和具体情况而异。一般而言，土地流拍后需要一定的时间进行整理和评估，以确定下一次挂牌的合适时机。这个周期通常在数月至数年之间。在这段时间内，相关部门会对土地流拍的原因进行分析和调整，以提高挂牌成功率。同时，市场需求和经济环境的变化也会影响再次挂牌的时间。因此，具体的再次挂牌周期需要根据实际情况来确定，建议咨询当地土地管理部门或专业律师以获取准确信息。

结语

根据法律规定，司法拍卖流拍后，有三次机会进行拍卖。若三次拍卖均流拍，可进行拍品变卖。申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，可达成变卖以物抵债的协议。根据相关法律，第二次和第三次拍卖的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。土地流拍后的再次挂牌周期因地区和具体情况而异，建议咨询当地土地管理部门或专业律师以获取准确信息。

法律依据

《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。

第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。